Экономика

Как добиться перерасчета несправедливой квитанции ЖКХ 9

26 октября 2012 15:50 Нина Астафьева
версия для печати
Приемные депутатов Заксобрания завалены жалобами от жильцов, которые обескуражены новыми квитанциями за жилищно-коммунальные услуги. Людей смущают не только невиданные доселе общедомовые тарифы, но и расценки за оплату их собственных квартир – теперь многим кажется, что они завышены. «Мой район» выяснял, стоит ли оплачивать такие квитанции, и если да – то как.
Как добиться перерасчета несправедливой квитанции ЖКХФото: flickr( Damien Pollet, Tax Credits, Nisa Yeh)/Дмитрий Кутиль

Напомним, что в розовую квитанцию впервые включили графы: отопление на общедомовые нужды, водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды, электричество (но это было и раньше). Суммы оказались увесистыми – от 300 до 2000 рублей одной только общедомовой прибавки. Главное же – никто толком не понимал, как исчислялась эта надбавка, потому что тепловых счетчиков ни у кого дома нет, да и водные не у всех.

Расходы за водоснабжение исчислялись так. С каждого дома считывали, сколько кубометров воды утекло в его трубы. Потом отнимали данные, полученные с индивидуальных водных счетчиков. Получалась итоговая цифра. Конечно, водосчетчики стоят не у всех, но водоснабжение в таких квартирах оценивается по средней норме – 11,68 кубометров в месяц на человека. В общем, из общей воды вычитали квартирную – и получались общедомовые нужды. А плата за водоотведение обычно равняется плате же за снабжение. Вчера, 25 октября, Комитет по тарифам слегка разъяснил ситуацию, заявив, что большие сборы были связаны с тем, что взимали их за два месяца сразу. Этот же комитет признал, что никаким данным приборов учета эти цифры не соответствуют, и их назначили, исходя из норм потребления. В дальнейшем, сообщал Смольный, будет принято решение тщательно высчитывать объем потребленной водицы. Скорее всего, это произойдет уже в ноябре. Мало того – жилищники сделают перерасчет, благодаря которому уплаченные лишние деньги вернутся при оплате следующих квитанций.

Напомним, что среднедомовой расход воды составил такие гигантские цифры (по 300 кубометров на 60-квартирный дом), что возникло опасение, будто в каждом подъезде каждый день мыли пол палубным методом и промывали батареи. И даже если скорректировать подсчет с учетом, что это, оказывается, была двухмесячная плата, расход зашкаливает. По подсчетам экономистов, коммунальщики, скорее всего, расщедрятся и вернут треть от уплаченного, хотя следовало бы отдать 4/5. То есть ноябрьская квитанция полегчает рублей на 300-500.

«Тем, кто не хочет дожидаться, могу посоветовать уже сейчас не оплачивать эти мутные общедомовые нужды, - заявил «МР» депутат ЗакСа Алексей Ковалев. – Просто посчитать, какая это часть от общего счета, вычесть, написать итоговую цифру и оплатить именно ее. Попутно пошлите жалобу в жилищную инспекцию и обязательно обратитесь к своему депутату, лучше из Заксобрания, но, конечно, если он у вас откликается на такие просьбы. Хотя бы письменно. Не имеет значения, к какой партии он у вас принадлежит. Но это касается только новых граф. Когда речь идет о воде и отоплении в квартире, платить надо обязательно, какой бы несправедливой вам ни показалась цифра. Вернее так: сначала, если вам кажется, что с вас берут больше чем положено, зайдите на какой-нибудь сайт, где четко расписано, из каких сумм складывается расчет, и все проверьте. Допустим, я сам не понимаю, почему у нас так дорого стоит гигакалория тепла – 1175 рублей и почему у нас скромная 50-метровая квартирка так отапливается, что в месяц на нее уходит до полутора гигакалорий. А температура в ней еле-еле дотягивает до нормальной. Так вот, правильно ли вам посчитали квитанцию, или неправильно, - вы ее оплачиваете, а уже потом копируете и направляете письмо с расчетами в жилищную инспекцию с требованием, чтобы вам все пересчитали и вернули несправедливо взысканные деньги. В противном же случае, если с вас берут больше положенного, дело может дойти до судебной тяжбы. Вы ее выиграете, через год-два, а потом с вас взыщут пени за неуплаченные платежи. Платеж пересчитают, а пени - нет. Таков закон».

По словам депутата, самое трудное дело сейчас – доказать, что деньги за тепло взимаются необоснованно, когда все обстоит действительно так, и в квартирах холодно. Надо приглашать эксперта, который замерит температуру батарей и температуру в комнате. Непонятно же, отчего в доме холодно – из-за батарей или плохой теплоизоляции. Жилищников, которые изо всех сил пробивают идею установить в каждом доме теплосчетчик, понять можно. Но счетчик стоит несколько тысяч рублей, поэтому ставят их только в строящихся домах бизнес- и комфорт-класса. Депутаты доказывают необходимость установки счетчиков за счет бюджета, а ГУП ТЭК по мере возможности пробивает идею не просто возложить его оплату на жильцов (включить в розовые квитанции с рассрочкой лет на пять), но и штрафовать за его неустановку.

Понятно что одним счетчиком дело не кончится. Чтобы как-то влиять на его показатели, житель должен иметь в квартире кран отопления и перекрывать его, если, например, уезжает в отпуск. Такие краны сейчас от силы у 20% населения.

По словам президента Ассоциации организаций, регулирующих деятельность в сфере управления МКД Игоря Михайлова, ситуация будет в дальнейшем только ухудшаться: допустим, вице-губернатор Козырев заявил, что недопустимо повышение тарифов (вернее, окончательной суммы в квитанции) более чем на 30%. А 30% – это разве мало? Все это приведет к увеличению долговой ямы. Все больше людей перестанут платить вообще. Кстати, по данным Михайлова, корень зла заключается еще и в системе взаимоотношений «монополист – жилкомсервис – жилец», ибо монополист, то есть ГУП ТЭК взимает с ТСЖ или жилкомсервиса деньги, согласно тарифу для юридических лиц, что де-юре правильно. ТСЖ в свою очередь собирает с жильцов деньги по тарифам для физических лиц и, естественно, недобирает, потому что тариф для «физиков» традиционно ниже процентов на 20 (то есть на 200 рублей за гигакалорию). Отсюда – долги, которые ликвидируют самыми разными способами, но обычно за счет добропорядочных жильцов, которые платят и не ропщут.




Система Orphus Ошибка в тексте статьи?
Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter

Ранее по теме

Комментарии

  • # Alexandr 26 октября 2012 21:25
    ""Вы ее выиграете, через год-два, а потом с вас взыщут пени за неуплаченные платежи. Платеж пересчитают, а пени - нет. Таков закон"

    Нет такого закона.
    Пени начисляются на размер оплаты. Нет размера оплаты - нет пени.
    Тем более, пени считают жулики из ГУП ВЦКП. Они вообще никакой точной информации не имеют, считают "цену на дрова".
    "Розовым листочкам" от ГУП ВЦКП одно предназначение - в сортире на гвоздик. Но в качестве туалетной бумаги не подойдут - бумага плохая...
    ГУП ВЦК ежеминутно нарушает закон о персональных данных - обрабатывают эти персональные данные без согласия субъекта. А это - административное правонарушение по ст. 13.11 КоАП РФ.
    Это же админправонарушение совершают и Жилкомсервисы. Они еще не предоставляют платежных документов, а это уже просрочка кредитора, ст. 406 ГК РФ. И тут пени даже не светят...
  • # dancevolume 27 октября 2012 00:01
    Завышенные суммы в квитанциях это была обычная ошибка! Да, неприятная и вызвала не мало шока и удивления, но уже и ЖКХ само признало, что это по их вине, так что не вижу тут проблемы в вопросе платить по ним или нет. Платить надо при перерасчете на реальные суммы, чтобы не было лишних споров.
  • # Alexandr 27 октября 2012 13:05
    "но уже и ЖКХ само признало, что это по их вине"

    Вы о чем? Чего признали-то?!

    Дело не только и не столько в размерах площадей. Дело в безумных тарифах на ОДН, которые утвердил Комитет по тарифам. И эти нормативы никто не оменял и не уменьшал! Норматив ОДН по ХВС (или ХВС+ГВС) утвержден 0,45 кубометра на кв. метр площади помещений общего пользования. Вот в нашем доме, как и в большинстве других домов, эту воду регулярно можно тратить только на помывку подъездов. Обычно график уборки предусматривает мытье подъездов два раза в месяц. То есть два раза в месяц каждый квадратный метр подъездов надо залить слоем воды глубиной 22,5 см!!! И еще с каждого квадратного метра подъездов куда-тто надо слить почти по полтонны воды в месяц - норматив на ОДН водоотведения тоже 0,45 кубометра. А унитазов и канализации в подъездах нет. КУДА денутся сотни тонн воды в месяц из каждого подъезда ? В подвал?!!! Можно посчитать председателя комитета, утвердившего эти тарифы полным идиотом, но это вряд ли... О чем думали в Комитете по тарифам? Скорее всего тольк об одном - дать подзаработать монополистам из РСО, попросту грабя горожан!
  • # Dron 27 октября 2012 19:08
    Не стоит паниковать, власти города со всем разберутся, и в скором времени сделают полный перерасчет квитанций, главное сразу не бежать платить за услуги, если вам приходит сумма, с которой вы не согласны.
  • # blondaneta 28 октября 2012 00:09
    Это в этом месяце в связи с новой системой оплаты коммунальщики ошиблись в тарифах и прислали завышенные квитанции горожанам. Надеюсь, это не повторится в следующем месяце!
  • # Александр Северный 28 октября 2012 22:16
    Я бы посоветовал админам сайта поставить опцию запрета комментариев лицам в день регистрации. Как минимум - через пару-тройку дней. Не будет вот такой kf,els как выше.
  • # Светлана 29 октября 2012 06:53
    Зря вы даёте такие советы как не платить. Кто-то последует вашим рекомендациям, а в итоге будет задолженность. Последствия которой не предсказуемы. Одно не отмечено, что в домах нет общественного водоотведения, а за него тоже начисляют...
  • # Alexandr 29 октября 2012 21:14
    Светлана: "...а в итоге будет задолженность. Последствия которой не предсказуемы."

    Ага...
    Я вот уже лет шесть так маюсь. НЕ плачу жуликами из ГУП ВЦКП по "розовым листочкам" ни копейки. И все это время - непредсказуемые последствия, жду-не дождусь их...
  • # Фина 29 октября 2012 12:51
    Г.Уфа,городской округ.УЖХ "Сипайловский"Октябрьского района в октябре месяце прислала платежку с фантастическими цифрами обшедомового счетчикв(если он есть еще) 350кубов воды на 9дом! У нас уборщицы один раз в месяц моют подьезды.лест.клетки.откуда такая цифра? И водоотведение не менше,а электричество за месяц 1450(если не ошибаюсь). Народ возмущен и требует перерасчета!


Написать комментарий


Вы также можете оставить комментарий, авторизовавшись.





Лента новостей

Проверь себя

Ваша любимое музыкальное направление

Проголосовало: 369

Все опросы…