С начала года квадратный метр в городе в среднем подешевел на 12 % в новостройках и на 15 % на вторичном рынке. Аналитики сходятся во мнении, что цены будут снижаться и дальше.
По словам Владимира Спарака, генерального директора Агентства развития и исследований в недвижимости, до конца лета метр потеряет в цене еще не менее 5 %.
Сейчас на рынке недвижимости затишье, сделок немного, и риэлторы ожидают прибавления работы не раньше осени. Главное, что вынесли покупатели и продавцы за эти полгода, – чуда, то есть, резкого падения или увеличения цены не будет.
Новые тенденции
Еще зимой покупатель мог договориться о скидке на 25-30 % от заявленной цены. Сейчас, поскольку цена уже упала значительно, продавцы неохотно дают большие скидки. Максимальный дисконт - 10 %.
По словам Владимира Спарака, другая тенденция сегодняшнего дня – отказ покупателей от услуг агентств. Значительное количество сделок клиенты проводят или самостоятельно, или пользуются услугами бывших агентов, которые берут недорого.
Справка «МР»
Средняя стоимость квадратного метра - 71 300 рублей, на 2200 рублей дешевле, чем месяц назад. Стандартная двухкомнатная квартира в Петербурге (около 64 м) подешевела на 140 тысяч рублей.
