Вопрос о том, «как построить дом и не разориться?» актуален для многих, особенно в условиях непростой экономической ситуации.
Блогер из Санкт-Петербурга oleg_truначал строить небольшой домик в поселке Елизаветино Гатчинского района в июне и посвятил ему не только большинство выходных дней, но и свой аккаунт ЖЖ. Теперь подписчики Олега следят за ходом стройки в режиме онлайн. Блогер делится собственным опытом и рассказывает, какие материалы выбрать, чтобы стремление к оптимальному соотношению цены и качества не обернулось для строителя сказкой о трех поросятах.
Решение строить свое жилище собственными силами и по своему проекту было принято в марте. Тогда же, в начале весны 2015 года, появился и проект дома общей площадью 24 м кв., в котором пока всего две комнаты — спальня и кухня-столовая.
— Домик этот временный, — говорит Олег, — так сказать, проба пера. Мы с женой планируем построить еще один — побольше, а этот сделаем гостевым.
Уже в июне появился бетонный фундамент и деревянный каркас будущего дома. Для внутренней отделки решено было использовать OSB— экологичный, экономичный и легкий в применении материал нового поколения. Несмотря на то, что строительство не профильный для Олега вид деятельности, — блогер работает в сфере продаж — нынешний дом уже второй, построенный собственноручно, поэтому опыт в выборе стройматериалов имеется. На вопрос, почему выбран именно OSB, Олег отвечает, что его привлекли удобство в использовании, прочность и разумная цена.
— Для самостоятельного строительства ОСП (OSB- прим. редакции) оптимален, — рассказывает блогер. — Во-первых, он действительно очень жесткий и не деформируется, во-вторых, с ним легко и приятно работать — в отличие от той же фанеры, панели прочно крепятся к каркасу. Да и при чистовой отделке он не доставляет дополнительных хлопот.
Давать советы по строительству Олег не любит, объясняя это тем, что те, кому действительно нужна информация, от дефицита инструкций на тему стройки не страдают. Однако, некоторые правила самостоятельного строительства были выведены блогером в ходе работы над предыдущим домом. Построив два дома и набив собственных шишек, Олег называет три типичные ошибки начинающего строителя.
Сложный проект. Хотя бы для первого дома нужно выбрать простую планировку — «коробку». Пристроить и надстроить вы всегда успеете, а вот база должна быть максимально легкой в исполнении.
Саморезы вместо гвоздей. При обшивке каркаса панелями OSBлучше использовать не саморезы, гвозди. Дом все-таки немного оседает, поэтому саморезы могут сломаться. Гвозди, скорее всего, немного погнутся, но не сильно — ваш труд не пропадет.
Стройка без инструктажа. Из инструкции вы узнаете множество подробностей работы с материалами, которые помогут не превратить ваш труд в сизифов. Например, длина гвоздя, на которые вы крепите OSB должна быть в 2,5 раза больше толщины плиты, а расстояние от него до края плиты — в семь раз больше диаметра гвоздя.
Сегодня строительство уже практически подошло к концу — осталось доделать крыльцо, но жить в доме уже можно. Точно подсчитав время и деньги, Олег составил смету на строительство дачного домика для читателей своего блога.
Смета
Фундамент — 972 р. 50 к.
- щебень, 0,3 м3— 90 р.
- песок, 0,3 м3 — 200 р.
- цемент, 3 мешка — по 227,5 р. за мешок
Каркас, балки и стропила — 13 908 р.
- доски второго сорта, 50х100, 2,03 м3 — 6000 р. за м3
- брус обвязки 100х100 0,24 м3 — 7200р. за м3
Наружная обшивка, пол, обрешетка крыши — 19 020 р.
- доски второго сорта 25х100 , 4,3 м3. — 6000 р. за м3
- доски 40х150, 0,87 м3 — 6000 р. за м3
Утеплитель — 19 400 р.
- минеральная вата Ursa1000х600х50, 50 упаковок (по всей площади утепление 100 мм) — 388 р. за упаковку
Внутренняя обшивка — 19 800 р.
- плиты OSB, 40 листов — 495 р. за лист
Кровля — 1 680 р.
- рубероид, 5 рулонов — 336 р. за рулон
Ветро-влагозащита — 2 940 р.
- пергамин-300, 14 рулонов — 210 р. за рулон
Окна — 7 417 р.
- два окна поворотно откидных, 1000х800 и 600х500.
Железная дверь б/у — 1000 р.
ИТОГО — 92 тысячи 316 рублей.
Всего на строительные материалы: 86137 рублей 50 копеек.
Метизы (гвозди, саморезы, скобы, монтажные пластины): 6178-50 р.
Дом получился бюджетным не только по деньгам, но и по времени, затраченному на строительство. Практически в одиночку, а иногда вместе с женой, блогер всего за месяц построил гостевой домик. Следующий на очереди — большой хозяйский дом, в котором Олег планирует жить вместе с семьей.
— Тем, кто все еще не решился, могу сказать, что это действительно не очень сложно, даже если вы не строитель и у вас совсем не опыта. Интернет предлагает тысячи инструкций и большинство из них дельные. Сумма получается довольно скромная, времени требуется совсем немного — так что просто начните.
