Из-за отсутствия льготной ипотеки на вторичку вырастут цены на новостройки

Отсутствие льготных ипотечных займов на вторичную недвижимостьбудет способствовать тому, что цены на новостройки вырастут, считают специалисты NAI Becar. Это может стать заметным уже во втором квартале текущего года.

Сегодня ипотечные ставки в банках – участниках программы государственного субсидирования ипотеки находятся в диапазоне 11,9-12,95%. Что касается вторичной недвижимости, то средняя ипотечная ставка на нее - 16%. Дорогие кредиты на готовое жилье сместят спрос в сторону первичного рынка, прогнозируют эксперты.

По словам регионального директора EKE Group в России Андрея Хитрова, на качественные проекты в классах «эконом» и «комфорт» возможен рост цен на 2-5%. А вот сегменты «бизнес» и «элит» не слишком зависят от ситуации на ипотечном рынке. Повышение спроса в связи с льготной ипотекой эти сегменты не ощутят из-за ограничения максимальной суммы кредита до 8 млн рублей.

 

Информация предоставлена порталом "Разумная недвижимость"